盡信書不如無書

中信金(2891)、台新金(2887)爭娶新光金(2888)，成近日台股最夯話題，對於曾是唯一虧損金控的新光金，財信傳媒董事長謝金河分析，具備土地資產卓越、淨值市值雙優、最後1家可併金控等3點價值，是力拼市值破兆元的中信金，擺出非要不可架勢的關鍵，即使新光金近年負面新聞不斷，但仍難掩如同林志玲的本質，戰略價值也不是如花等級的京城銀(2809)比得上。

謝金河今（24）日在臉書以「雙龍搶珠：金控整併的最後一場大戱」為題發文，表示這幾天，新光金突然成了全台焦點，除了一直以來將新光金納入拼圖的台新金，被迫端出1股換0.6022股的換股比例，最後一刻跳出來搶親的中信金控也提出收購計劃，以每股14.55元，預計收購51%，形成雙龍搶珠的景象。

很長的時間，新光金控都籠罩在負面新聞中，除了經營績效不佳、RBC不足，必須強制增資，前董事長吳東進不久前才被移送法辦。在外界的眼中，新光金控不是1家好企業，但這次為什麼台新金、中信金都擺出非娶到不可的架勢？

幾個月前，一位金融界大老級人物問我，你怎麼看新光金及京城銀行？我用顏炳立常常掛在嘴邊的話說京城銀行像如花，新光金是林志玲！儘管新光金一直在負面新聞中，但從幾個不同角度看，新光金具有制高點的戰略價值。（文章未完…全文見此）

※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。

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特斯拉執行長馬斯克旗下社群媒體Ｘ，拒付高達1.2億美元（約新台幣38億元）的伺服器零件費用，上周遭伺服器代工大廠緯穎（6669）提告，緯穎昨（20）日證實對X提起民事訴訟，馬斯克面臨的法律糾紛再添一樁。

這並非X第一次出現「賴帳」爭議。神達也曾遭殃，2022年第4季同樣因馬斯克拖欠X的伺服器款項，導致神達當季提列14億元庫存跌價及應收帳款備抵損失，神達當季直接虧損3.46億元，每股虧損0.29元，是神達上市櫃以來，唯二出現單季虧損的紀錄。

外媒BusinessInsider報導，緯穎上周向美國加州北區法院提告，指X違反其前身推特（Twitter）在2014年與緯穎簽署的客製化IT產品採購協議。

訴狀中指出，馬斯克在2022年接掌X後，「突然停止」向緯穎支付伺服器費用，也拒絕與緯穎溝通、不對履約要求做出回應。

緯穎為X所生產的伺服器零件總額累計達1.2億美元，其中緯穎已取消或收回約5,900萬美元（約新台幣18.8億元）的零件，向X求償剩下的6,100萬美元（約新台幣19.5億元）損失。

緯穎表示，已在北加州法院對X公司就契約違約情事，提起民事訴訟，因已進入法律程序，公司不便做出任何評論。

緯穎大客戶囊括三大美系雲端服務供應商Meta、微軟（Microsoft）及亞馬遜AWS，2015年起雲端產業蓬勃發展，緯穎與客戶合作開發整機櫃，營收與獲利快速成長。

馬斯克接手推特後，開始縮減員工和雲端支出，也因為此收購案面臨不少訴訟。包括推特前執行長阿格拉瓦向馬斯克求償逾1.28億美元（約新台幣40.9億元）的遣散費，前董座寇德斯塔尼也稱X積欠他超過2,000萬美元（約新台幣6.3億元）的股票。其他前推特員工宣稱遭積欠獎金及遣散費。

馬斯克則代表X提告幾家廣告業者與企業，指控他們密謀抵制X，對X的廣告收入造成數十億美元的損失。

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*以上規格價格以實際賣場出貨為主

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薪資追不上房價漲幅，小宅熱銷，台北交易3件就有1件是小宅，七都小宅占比5年大攀升，且價格也漲最多，從30萬元衝上42.6萬元，每坪要多花12.6元萬元，高漲42%，其中尤其新竹縣市近五年來飆漲逾八成之多。

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永慶房產集團彙整實價登錄資料，七都25坪以下中古屋交易占比從2020年的15.7%躍升至2024年的22.9%；在平均單價上，七都在五年間從30萬元衝上42.6萬元，高漲42%。

雙北及台中小宅多！ 台中交易占比5年增逾10個百分點

細看各都表現，台北市的小宅交易占比最高，達34.3%，相當於每三件交易就有一件是小宅產品；新北市也高達29.7%，等同於每四件就有一件小宅。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，雙北地區作為政經與商業中心，房價居高不下，再加上近幾年來房價不斷攀升，購屋負擔持續加重，因此台北市的建案多推出小宅類型產品，讓民眾得以負擔，因此台北市小宅交易占比為七都中最多，新北市小宅交易亦不在少數。

若觀察五年間小宅交易占比的變化，台中市小宅交易占比從11.9%攀升至22.4%，正式突破2成，且增逾10個百分點，為七都之最。

陳金萍表示，台中市近年有不少產業、重大建設、捷運、商場等陸續進駐，不僅帶來強勁的購屋需求，也快速推升房價，不過薪資收入漲幅仍追不上飆漲的房價，因此25坪以下小宅就相當受歡迎；台中市小宅多分布於西屯區及北區，鄰近中部科學園區，區域內還有大學商圈，生活機能便利，因此受到許多首購族或是小資族青睞。

新竹縣市小宅單價大漲逾8成

在小宅的價格上，新竹縣市小宅的平均單價在五年間從18.3萬元漲至33.6萬元，漲幅高達83.6%。陳金萍分析，新竹縣市受惠於科學園區，擁有龐大的就業人口，剛性需求買盤強勁，但區域腹地有限，住宅供給相對不足，造成房價跟著水漲船高，漲幅也是七都中最高。

新竹縣市小宅產品受益於科技產業蓬勃發展，高資產族群湧入，帶動區域房價明顯抬升；並且在區域內住宅供不應求、坪數少，總價負擔較輕、單價基期低的多重因素下，造就新竹縣市小宅的平均單價快速飆升。

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暴力配息ETF秒填息！被稱作「暴力配息ETF」的中信成長高股息（00934）今日迎來除息，雖然本月配息縮水，降至0.14元，但年化配息率仍有8.6%，而今日開盤則漲逾1%，交出秒填息表現。

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「暴力配息ETF」00934本月配息0.14元

月配型ETF中信成長高股息（00934），先前曾因首次配息0.33元，年化配息率高達19%，因而受市場矚目，更被冠上「暴力配息ETF」。

不過，00934本月配息縮水，直接砍半降至0.14元，不過以昨日收盤價19.49元計算，年化配息率仍達8.6%，依然有不錯的配息表現。

而今日大盤受美股主要指數強漲激勵，早盤指數強漲逾400點，今日有不少ETF除息都交出秒填息表現，如中信成長高股息（00934）、中信關鍵半導體（00891）等。

經理人張圭慧表示，00934追蹤臺灣優選高股息指數，每年隨台股除權息淡旺季，共調整二次，今年4月為迎接即將到來的除權息旺季，進行第一次調整成份股後，00934持股產業主要分布在電子、金融與傳統產業，一舉將投資組合轉換成高股息風格

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